专业租赁及物业管理

 

打电话()或发邮件(info@lucas-real-estate.Com)讨论您的物业管理需求

所有咨询都可以通过视频会议或电话会议进行

365体育备用公司为新港海滩精选物业提供专业租赁和物业管理服务, 新港海岸和科斯塔梅萨.

我们的物业管理业务是独一无二的.  Devin Lucas是一名房地产律师, 房地产经纪人 和 房地产经纪人®; Courtney Lucas is a 房地产经纪人® 和 CPA.

租赁收入分为两个阶段——租赁(一).e. 找到合适的租户),然后管理(i.e. 留住合适的租户,避免代价高昂的错误).  我们可以两个都帮你,或者只帮一个.

东区科斯塔梅萨家租赁

我们的租赁包括专业照片等高端营销, 印刷材料, 网站, 布局, 虚拟旅游, 视频游览和步行展示几乎相同的时尚和努力,我们的财产 “出售”的努力.  举个例子,check out 515年红地.com, 1924年教堂.com, 41 pacificmist.com28玛莉索.com 以及我们“出租”房产的视频:

管理服务

我们的专业管理, 法律和会计背景, 在加州的房东-房客工作中特别有用.

房东经常会遇到租户变得过于“难以相处”,无法进行维修,这是拒付租金并由此引发法律诉讼的常见诱因.  相反, 房东未能(甚至拖延)解决可居住性问题会让房东陷入严重的麻烦.  使用过时的表格往往会导致不遵守最新的法律.  不支付租金或其他严重的违规行为可能需要正式通知, 哪些必须按照严格的要求起草和送达.  有时,如果租金或其他违约不能解决,就需要驱逐.  加州的房东永远不能依靠任何形式的“自助”——不换锁, 不要关掉电源, 等.  房东应该知道他们的权利和责任,适当的法律顾问是明智的.

我们使用当地可靠的承包商,以确保事情做得正确,以保护您的租赁投资.  我们及时解决租户的问题,包括24小时电话服务.  每月提供详细的记录和账目.  我们有充足的设备和知识来管理您的出租物业.

我们可以帮助您的投资的每个方面,以无限的可能性,以转移您的工作, 解放你的时间表,最大化你的投资.

  • 租赁-包括高端营销专业照片等, 印刷材料, 网站, 布局, 虚拟游览和步行(在适当的地方)展示几乎相同的时尚和努力,我们的财产 “出售”的努力
  • 租户筛选
  • 第三方背景调查
  • 租金的收取和支付
  • 会计和分类账管理
  • 第三方支付和协调业主费用,如HOA费用, 园丁, 房产税, 等.
  • 物业维修
  • 24小时随叫随到
  • 回复所有租户的要求和通信
  • 税务咨询
  • 法律服务
  • 如有需要,可提供驱逐服务(尽管我们的主要目标是避免您出现这种结果)

 

房东必须审查这篇365体育备用网新的全州租金控制的文章  (链接到全州租金管制文章)

 

与我们办公室365体育备用,讨论您的物业管理需求.

info@www.aspendoshotel.com

你可以在我们的网站上找到客户评论和推荐, 在Yelp等其他网站上, 谷歌, Zillow, 等.