供业主协助及私人交易出售

由房前业主签字出售

我们可以通过视频会议和电话会议协调您的业主出售或私人交易的所有方面.

见以下费用表.

房地产律师Devin Lucas可以方便您的业主出售或私人出售轻松和安全. 我们做了无数的出售业主, 在加州的私人销售和家庭销售,这是我们业务的重要组成部分.

我们100%的业务是加州住宅房地产. 我们为买卖双方提供法律援助, 包括审核和起草采购协议, 卖方披露(“非披露”索赔是售后诉讼最常见的依据之一), 纳税申报表, 审查托管和所有权文件,包括初步的所有权报告, 起草任何适用的卖方融资, 本票或信托契约, 以及所有与销售相关的房地产文件,以指导您从报价到结束. 保密协议和使用有限责任公司以进一步确保隐私也可以得到促进. 基本上你能从五星级礼宾服务中期待的一切.

“由业主出售”可以包含许多形式,可能适合你作为卖方或买方. 我们很容易看到下面的例子,但对于您可能遇到的独特情况没有限制.

  • 向租客出售/向房东购买
  • 卖给家庭成员或孩子/从家庭成员或父母那里买
  • 卖给朋友/从朋友那里买
  • 卖给邻居/从邻居那里买东西
  • 卖给同事/从同事那里买东西
  • 出售给共同所有人或共同投资者或合伙人, 又名“买断”或“买断”或“买断”协议/从共同所有人或共同投资者或合伙人购买, 也就是"买断"或"买断"或"买断"协议
  • 向炒房者或投资者出售/从炒房者或投资者处购买
  • 卖给Zillow /从Zillow买

卖给孩子? 我们是加州家庭内部交易的专家, 家庭馈赠和家庭房地产销售, 利用13号提案的所有方面, 58号提案, 命题60, 90号提案和193号提案以及新的19号提案以确保最低的税收后果. 家庭事务在这里进行了深入讨论.

我们可以为加州的任何交易提供便利和协助. 电子签名, 变焦, 移动公证人, 联邦快递和县级电子档案让这一切成为可能.

已经有现成的销售? 甚至可能是一份合同? 想卖给Zillow? 考虑卖给你的租客? 已经在托管与房地产经纪人®,但希望法律指导和文件审查? 我们乐于协助买卖双方处理复杂的法律问题, 涉及加州房地产交易的文件审查和起草, 不管买家是谁.

它是如何工作的? 容易. 我们准备所有必要的文件,包括采购协议, 计数器提供, 卖方披露, 起草笔记和融资文件(如果适用)和所有必需的文件,甚至可以电子记录标题. 如果适用,我们协调检查,评估,尽职调查,白蚁和/或其他维修. 如果涉及到贷款, 我们与贷方和第三方产权和托管公司(贷方将要求)合作,协调所有方面,以确保无缝交易.

365体育备用网业主出售的问题? -支付一小时的变焦咨询(295美元)每天进行,解决几乎所有的问题, 选择、税收影响和策略. (在这里预约咨询.)谘询费适用于日后业主买卖的物业. 变焦磋商可以, 当然, 从任何地方进行, 包括你自己家里的舒适. 我们位于新港海滩, 加州, 我们可以协助出售由业主交易的房地产位于整个加利福尼亚的任何地方.

成本/费用

2021年, 由于高需求, 现公布所有私人买卖事宜的“业主出售”统一收费:

  • 房屋价值高达$1,000,000 - $3,500统一费率. 预付2000美元,其余在结帐时付清.
  • 房屋价值$1,000,000到$2,500,000 -一个$4,500的统一费率. 预付3,000美元,其余在结帐时付清.
  • 房屋价值超过$2,500,000 -请致电. (我们经常卷入七到八位数的房地产交易)
  • 一个小时的私人变焦会议可以讨论365体育备用网业主出售交易的法律或税务问题. 咨询费($295)适用于销售或购买,如果你继续与我们的办公室- 点击这里安排约会.

给卖方一个公平的警告——在卖方市场(毫无疑问,目前大多数房屋的情况)存在着无数的优势,传统的市场销售(i.e. 在公开市场上出售你的房子, 通常使用房地产经纪人和/或房地产经纪人®)来吸引和实现基于市场的最高美元. 这就是说,在许多情况下,私人出售或由业主出售是适合你的.

如果考虑传统的市场销售(i.e. 在美国职业足球大联盟, 365体育备用公司——律师德文·卢卡斯和注册会计师考特尼·卢卡斯——提供五星级房屋挂牌和买家代理服务,包括房屋重建协助, 暂存, 以及与该地区领先的奢侈品经纪公司的365体育备用, 别墅房地产. 请点击这里了解更多365体育备用的市场五星级上市服务; 请点击这里了解更多365体育备用的五星级买家代表服务.

电话或电子邮件365体育备用:

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